Kétségtelenül az autóüzemanyag ma a legnépszerűbb termék. Ezért sokan szeretnének benzinkutat nyitni. És még az üzemanyag értékesítésében részt vevő eladók közötti magas szintű verseny ellenére is, ez az üzlet ígéretesnek és nyereségesnek tekinthető. A benzinkutak nemcsak ma, hanem a jövőben is jó jövedelmet hozhatnak tulajdonosaiknak, hiszen a városokban az autók száma évről évre folyamatosan növekszik.

A szakértők szerint a benzinkút helyétől és a helytől függően egy ilyen vállalkozással akár egymillió rubel nyereséget is kereshet havonta. De szem előtt kell tartanunk, hogy amikor választ keresünk arra a kérdésre: mennyibe kerül egy benzinkút megnyitása, kiderül, hogy ezt az üzletet lehetetlen megszervezni. Durva becslések szerint 10 millió rubelre lesz szükség, ami valamivel kevesebb.

A benzinkút megnyitása meglehetősen problémás üzlet, ezért amikor úgy dönt, hogy ilyen típusú vállalkozást indít, előzetesen ismernie kell néhány árnyalatát és funkcióját. Talán, miután mindent megértett, pontosabban tudja kiszámítani a benzinkút megnyitásának költségeit. Manapság kétféleképpen lehet ilyen típusú vállalkozást felépíteni, például benzinkutat nyitni. Az egyik egy kis benzinkút nyitása saját márkanév alatt, melynek működtetése nem igényel együttműködést nagyvállalatokkal. A második módot franchise üzletépítésnek nevezik. Sok forrás azt állítja, hogy a franchise a legköltséghatékonyabb módja a vállalkozás indításának. Ez számos okkal magyarázható.

Elvenni vagy nem venni egy franchise-t

Kezdjük azzal a ténnyel, hogy az ilyen típusú vállalkozások létrehozásának folyamata számos árnyalatot tartalmaz, így a tapasztalt szakemberek tanácsait követve sokkal könnyebb lesz életre kelteni ezt az ötletet. Az pedig kétségtelen, hogy az olajüzletággal foglalkozó nagyvállalatok tapasztalt alkalmazottakat alkalmaznak. Ezért mindig világosan tudnak tanácsot adni arról, hogy mire van szükség egy benzinkút megnyitásához, különösen, milyen felszerelést vásároljon és milyen mérleget válasszon, hogy az optimális legyen az Ön helyzetéhez, és hogyan kell helyesen elkészíteni a dokumentumokat. Ezenkívül segítségükkel könnyebben találhat megbízható, benzinkutak építésére szakosodott céget.

Egy másik ok, amiért a franchise-t választja egy benzinkút megnyitásához, a márkás cégekkel való együttműködés lehetősége. Nem titok, hogy ma a kis benzinkutakon gyakran megtöltheti autóját alacsony minőségű üzemanyaggal, ami után az autóval kapcsolatos problémák merülnek fel. Ez az oka annak, hogy sok autós szívesebben vásárol üzemanyagot a nagy benzinkutaknál olajtársaságok mint például a Rosznyeft. Vagyis a nagyvállalatok népszerűsített márkája segít az értékesítési volumen növelésében. Természetesen ehhez az előnyöket hozó partnerséghez meg kell osztania a nyereséget „mentorával”, de kétségtelen, hogy megéri.

A hátrányokról is tudnia kell

Igaz, a saját vállalkozás létrehozásának ez a megközelítése hátrányokkal is jár. Amikor elmagyarázzák, hogyan lehet franchise-szerződés alapján benzinkutat nyitni, megpróbálnak nem beszélni róluk. A franchise-t kínáló cégek egy része például kiköti, hogy a teljes munkafolyamatnak egy speciálisan megbízott menedzser irányítása alatt kell lezajlania. Ugyanakkor nekik nem számít, hogy a tiéd saját üzlet. Egy ilyen menedzser általában több benzinkút ügyeit intézi egyszerre, és idővel tulajdonosként kezd viselkedni. És ha végül szeretne például benzinkutat nyitni a saját területén, akkor valószínűleg össze kell hangolnia tervét egy bérelt menedzserrel.

A benzinkút helyének kiválasztása

Ha már eldöntötte, melyik vállalkozásépítési mód felel meg Önnek a legjobban, most ki kell választania a benzinkút helyszínét. A benzinkút telkének kiválasztásakor figyelembe kell vennie, hogy annak számos követelménynek meg kell felelnie, különösen a legközelebbi lakóépületnek legalább 30 méterre kell lennie tőle. A helyszínre és az üzemanyag-feltöltésre vonatkozó összes követelményt a vonatkozó dokumentumok tartalmazzák, ezeket az Üzemanyag- és Energiaügyi Minisztérium és a Rospotrebnadzor hatóságainál ismerheti meg. Miután kiválasztotta a telket egy benzinkút építésére, gondoskodnia kell a teljes projektdokumentáció elkészítéséről és a Rospotrebnadzor általi jóváhagyásáról. Így lehetősége nyílik az építkezés megkezdésére, és ha megpróbálja, nem válik hosszú távú építkezéssé.

A partnereknek megvannak a saját igényeik

Ha a franchise-t választotta vállalkozása felépítéséhez, akkor a franchise-t birtokló vállalat követelményeit figyelembe véve kell kiválasztania a benzinkút helyszínét. Például sok nagy üzemanyag-gyártó cég szigorú követelményeket támaszt a benzinkút felé vezető átjáró szélességére, a benzinkút négyzetméterére, sőt a benzinkút előtti gyepre is. Ha az Ön által kiválasztott telek nem felel meg a követelményeknek, akkor választania kell, vagy új partnert kell keresnie, vagy új telket kell keresnie. Meglehetősen nehéz megnevezni még egy hozzávetőleges költséget is, amely egy benzinkút számára alkalmas telkhez szükséges, mivel ez sok tényezőtől függ, különösen a helytől, a település típusától és még sok mástól. Tehát Oroszország nagy városaiban átlagosan havi százezer rubelért bérelhet ilyen telket.

A benzinkutak építését jobb szakemberekre bízni

Az összes követelménynek megfelelő telephely kiválasztása után elkezdheti keresni a benzinkutak építésében tapasztalattal rendelkező építőipari céget. Az ilyen specializációval rendelkező cégek általában kulcsrakész építési szolgáltatást kínálnak ügyfeleiknek benzinkutak számára. Emellett kifejezetten az általuk épített benzinkúthoz választhatják ki az optimális berendezést. Napjainkban két tankoló berendezés fejszámítógéppel körülbelül egymillió rubelbe kerülhet.

A fő kiválasztási kritérium építőipari cég megbízhatóságának kell lennie. Minél tovább működik egy cég az építőipari piacon, annál több benzinkutat épített, ami azt jelenti, hogy a megbízhatóságához nem fér kétség. De feltétlenül emlékeznünk kell arra, hogy jobb, ha a szakembereket részesítjük előnyben. Ha úgy dönt, hogy egy nagy márkavállalat „szárnyai alatt” kezdi meg saját vállalkozását létrehozni, akkor csak annyit kell tennie, hogy kövesse a szakemberei által adott tanácsokat. Egyébként azt mondják, hogy az ilyen típusú üzletág egyes óriásainak leányvállalatai vannak, amelyek az ilyen létesítmények építésére szakosodtak.

A benzinkutak üzemanyag-ellátása

Az üzletépítés következő szakaszában gondoskodni kell a benzinkutak üzemanyag-ellátásáról. Őszintén szólva ennek a fontos kérdésnek a megoldása nem lesz egyszerű. Napjaink versenytársai elleni küzdelemben a jó minőségű üzemanyag gyakran döntő tényező. Ezért meg kell próbálnia lelkiismeretes partnert találni. A szabványos ellátási séma a következőképpen ábrázolható: egy olajfinomító tüzelőanyagot állít elő, amelyet a bázisokra és a tárolóhelyekre juttatnak el, majd csak azután juttatnak el a benzinkutakhoz. El kell ismerni, hogy ma az előállított üzemanyag minősége sok kívánnivalót hagy maga után.

Annak elkerülése érdekében, hogy a „jóakarók” csökkentsék a benzin minőségét a szállítás során, meg kell próbálnia az ellátást úgy rendezni, hogy az üzemanyag folyamatos ellenőrzés alatt álljon az olajfinomítótól a benzinkútig tartó teljes útvonalon. Ez lehetővé teszi, hogy ugyanolyan minőségű üzemanyagot kapjon, mint a gyár elhagyásakor. Különféle okok miatt ezt nem könnyű megtenni.

Egy kicsit a benzinkutak biztonságáról

A benzinkút biztonsága külön figyelmet érdemel. A probléma megoldásához elegendő néhány intézkedést megtenni, különösen megszervezni az állomás biztonságát, és felszerelni egy riasztógombot, felszerelni egy helyet a pénztárosnak, páncélozott ajtókkal és üveggel védve. Figyelembe kell venni, hogy a pénztáros munkahelye ne legyen látható az utcáról.

Lista: mi kell egy benzinkút nyitásához

Vállalkozása építésének teljes ideje alatt a következő dokumentumok elkészítésével kell foglalkoznia:

• Készítse el a benzinkút és a telek teljes tervdokumentációját. Meg kell állapodni a Rospotrebnadzorral;
• Az üzemanyag kereskedelméhez a SES és a környezetvédelmi szolgálat engedélyével kell rendelkeznie. A jövőben rendszeres ellenőrzésekre kerül sor annak biztosítására, hogy az Ön munkájának megszervezése megfeleljen a megállapított szabványoknak;
• Az üzemanyag értékesítéséhez és tárolásához engedélyt kell szereznie. Kiadják a helyi hatóságokÜzemanyag- és Energiaügyi Minisztérium;
• Az üzemanyag értékesítéséhez tűzoltósági engedéllyel kell rendelkeznie. Azt követően kapja meg, miután ellenőrizték, hogy benzinkútja megfelel-e az összes szabványnak. tűzbiztonság;
• Megállapodásokat kell kötni a benzinkutak lakás- és kommunális szolgáltatásairól a szemétszállításra és deratizálásra;
• A benzinkútnak szállított minden üzemanyagnak rendelkeznie kell tanúsítvánnyal.

Munka közben más dokumentumokat is megismerhet.

Folyamatosan növekszik, így a benzinkutak üzlete meglehetősen elterjedt. A benzinkutak építését mindkét nagy végzi hálózati társaságok, valamint magántulajdonosok, akiket vonz az üzemanyag-kereskedelem magas jövedelmezősége. Ha csatlakozni szeretne ehhez az iparághoz, fontolja meg egy benzinkút üzleti tervét, amely segít információt kapni az ilyen típusú tevékenységek költségeiről és minden jellemzőjéről.

Saját benzinkút megnyitásához minden lehetséges nehézséget előre kell látnia.

Munkaforma megválasztása

Az elmúlt 10 évben nagyon elterjedt az új vállalkozás elindításának egyik formája, a franchise. A lényeg: bérelni vagy eladni védjegy. Ami az autó benzinkutakat illeti, megvásárolja a logó, a márkajelzés és néha egy kész üzleti modell használati jogát. Cserébe Ön meglehetősen nagy összeget ad, vagy vállalja, hogy bevételének egy részét folyamatosan utalja a védjegyjogosultnak, függetlenül a nyereség elérhetőségétől. Ezenkívül a benzinkút márkát kínáló vállalat megköveteli bizonyos szabványok és szabályok betartását.

A franchise fő előnye a benzinkút egyszerű megnyitása. Nem kell tervezői szolgáltatást megrendelni, tetszetős logón és hangzatos néven gondolkodni – az országszerte ismert név láttán minden különösebb gondolkodás nélkül hozzád fordulnak az ügyfelek. Ha valaki más márkája alatt kíván benzinkutat nyitni, a következő előnyöket élvezheti:

• Kész üzleti modell a megbízható forrásból történő üzemanyag-feltöltéshez és -ellátáshoz;
• Pozitív hírnév a megnyitás óta;
• Konzultáció a nyitás és üzemeltetés során felmerülő kérdésekben.

A franchise lehetővé teszi egy meglévő cég igénybevételét

Már említettük a benzinkút valaki más márkanév alatti megnyitásának további költségeit - ez egy ilyen rendszer fő hátránya. Van azonban egy másik hátránya is - a benzinkút folyamatosan szoros felügyelet alatt áll, és bizonyos esetekben a márkatulajdonos által kijelölt vezető irányítása alatt. A szabályoktól való bármilyen eltérés pénzbírsággal, a legsúlyosabb esetben pedig a franchise-tól való megfosztással fenyeget.

Ezért népszerű az ilyen benzinkút-működési modell, mint a nagyvállalatoktól teljesen független, saját márkanév alatti vállalkozás. Ez a lehetőség vezetési szempontból olcsóbb és kényelmesebb, azonban a vállalkozás indításának és alapításának szakaszában nehezebb. De a történelem számos esetet ismer egy teljes benzinkúthálózat sikeres megnyitására - és mindegyiknél minden csak egy kis állomással kezdődött. Ezért Önnek kell eldöntenie, hogy pontosan hogyan készíti el az első tölteléket.

Cselekmény

Az iparágban működő valamennyi vállalkozás számára a hely nagyon fontos. A benzinkutat nagyobb forgalmi kereszteződés vagy autópálya közelében kell elhelyezni. A városi elhelyezkedés elfogadható, de ne egy csendes utcát válasszunk, hanem egy nagy utat, amely az üzletközpont és a lakónegyedek között halad el. Ahhoz, hogy megtudja, hogyan kell megnyitni egy benzinkutat, kapcsolatba kell lépnie a Várostervezési és Építészeti Tanszékkel is, miután egyeztetett szakembereivel a vállalkozás tervezett helyéről. Szigorú korlátozások vannak - a folyékony üzemanyag-tartályok és a közeli épületek közötti távolságnak legalább 30 méternek, a gázkompresszor állomástól pedig 100 méternek kell lennie.

Nagyon fontos jó választás cselekmény

Benzinkútnak célszerű telket venni, mert sok van csalárd rendszerek, aminek köszönhetően a hosszú évek alatt épült, rendkívül jövedelmező vállalkozásokat elveszik a tulajdonosoktól. Az átlagos költség a városon kívül 80-200 ezer dollár lesz, ami az adott területtől és a megvásárolandó terület nagyságától függ. A nagyvárosok központjában több millió dollárnak megfelelő összegre kell számítani. Ha a benzinkút létesítésekor a föld bérlését választja, akkor 15-99 évre megéri, hogy ne hamar szembesüljön a tevékenység folytatásának tilalmának kellemetlen hírével. A benzinkút földbérlésének költsége körülbelül 500–1500 dollár lesz havonta.

Építkezés

Ha franchise-szerződés keretében vásárol benzinkút üzleti tervet, akkor valószínűleg felajánlanak egy kulcsrakész komplexumot. Ez a lehetőség a vállalkozás gyors beindítása és a problémák hiánya miatt vonzó, de a tényleges költségek körülbelül 25%-ának megfelelő túlfizetést igényel. Azonban még ha saját maga nyit is benzinkutat, ne hagyatkozzon csak a saját erejére. Számos műszaki előírást és szabványt kell tanulmányoznia, valamint oktatást kell kapnia a tervezés területén, ami több évig tart.

A legjobb megoldás egy ilyen típusú építésre szakosodott professzionális vállalkozó szolgáltatásait igénybe venni. Benzinkút építése során garanciát kap a minőségre és az eredmény mindenkori szabványoknak és előírásoknak való megfelelésére. Ezen túlmenően egyes vállalkozók vállalják, hogy minden hatóságnál koordinálják az üzemanyag-feltöltés elindítását, amiről az alábbiakban lesz szó.

A tankolási projekt megvalósításának költsége a paramétereitől függ. A minimális árat egy 30–50 négyzetméteres, két oszloppal és az ablak mögött elhelyezkedő kezelői pozícióval rendelkező kis benzinkútra határozzák meg - 20–25 ezer dollárba kerül. Ha egy kis boltot (legfeljebb 100 négyzetméteres) szeretne elhelyezni egy benzinkút területén, és négy szivattyút telepít, akkor 30-50 ezer dollárra számítson. A kávézókkal, üzletekkel, további bérelhető helyiségekkel és autómosóval rendelkező nagy komplexumok körülbelül 100 ezerre becsülhetők. Ha franchise-szerződéssel benzinkutat nyit, nem kell választania - az épület árát és elrendezését általában a márka tulajdonosa határozza meg.

Használt berendezések vásárlásával minden esetben körülbelül 5-10 ezer dollárral csökkentheti a költségeket, de egy ilyen benzinkút tartóssága sok kívánnivalót hagy maga után. Ha egy kis kezelői munkaállomással felszerelt benzinkutat szeretne nyitni, akkor a berendezések építési és telepítési költsége körülbelül 12-15 ezer dollár lesz. Egy metán CNG-töltőállomás nagy tartályokkal és professzionális biztonsági rendszerrel körülbelül 100–120 ezer dollárba kerül, így az orosz utakon sokkal ritkábban láthat ilyen vállalkozásokat, mint a hagyományos benzinkutaknál.

Dokumentálás

A kőolajtermékek értékesítése jövedéki engedéllyel rendelkező vállalkozásnak minősül, így egyszerűsített adózási rendszerben biztosan nem lehet majd dolgozni. A szakértők azt javasolják, hogy kerüljék a magánvállalkozási formákat szervezet létrehozása nélkül. Az ideális megoldás egy jogi személy LLC formájában történő bejegyzése. Ez a lehetőség kényelmes a könyvelés egyszerűsége és az alapító vagyonának biztonsága miatt - csőd esetén csak a részesedésével felel, a vállalkozástól elválasztott személyes vagyonnal nem. Az utántöltő ként is kiadható Részvénytársaság, ha külső tőkebefektetés bevonását tervezi, de ebben az esetben éves auditon kell átesnie, és profi, jól fizetett könyvelőt kell felvennie.

A legjobb, ha jogi személyt regisztrál

A vállalkozás be van jegyezve az állami anyakönyvvezetőnél, valamint az adószolgálatnál és a Nyugdíjpénztárnál. Ezenkívül számos más hatóságon is át kell mennie a bejegyzett vállalkozás típusával kapcsolatban. Ezek tartalmazzák:

• Rospotrebnadzor - meg kell adnia a belső helyiségek terveit, a pénztáros helyét, és meg kell jelölnie a fizetési módot;
• Tűzfelügyelet - jelezze a tűzvédelmi rendszerek, valamint a tűzoltó készülékek és egyéb, a láng eloltására tervezett berendezések jelenlétét;
• Egészségügyi és járványügyi állomás - mutassa meg a benzinkút alkalmazottainak munkakörülményeit, a termékek tárolási területeit értékesítésükkor;
• Közlekedésrendészet - bekötőutak és parkolóhelyek tervei egy benzinkút területén.

Mindenki megszerzése nem fog sokba kerülni - az összes regisztráció körülbelül 5000 rubelbe kerül, feltéve, hogy a létrehozott jogi személy jegyzett tőkéje maga a benzinkút. Minden engedéllyel vegye fel a kapcsolatot az Üzemanyag- és Energiaügyi Minisztériummal, amely engedélyeket ad ki a kőolajtermékek értékesítésére. Az ilyen dokumentumok meglehetősen drágák lesznek - 300–400 dollár a benzin és a gázolaj értékesítése, és további 200 dollár a propán-bután keverékért. A metán benzinkút regisztrációja többe fog kerülni - körülbelül 300 dollárba.

Kellékek

Miután kitalálta, mennyibe kerül egy benzinkút megnyitása, meg kell szerveznie az üzemanyag-vásárlást. Természetesen ügyelnie kell az üzemanyag minőségére, mivel a gátlástalan munka gyorsan rossz hírnevet szerez a cégének, ami arra kényszeríti az autósokat, hogy a több kilométerre lévő benzinkút körül hajtsák meg. Ezt meglehetősen nehéz megtenni, de három általános módszer létezik a jó minőségű üzemanyag-ellátás biztosítására.

Az első a saját üzemanyagszállító tartálykocsi vagy gázszállító tartálykocsi vásárlása, amelyet a benzinkútnál lévő tartályok kiürítésekor küldenek az áru átvételére. Ez az opció jelentős befektetést igényel, mivel még egy ilyen típusú használt autó is körülbelül 10 ezer dollárba kerül. Egy új, nagy tartállyal rendelkező, nagy benzinkút kiszolgálására alkalmas üzemanyagszállító teherautó 80-120 ezer dollárba kerül. Ezenkívül szükséges, hogy az olajraktár vagy olajfinomító 100 kilométeren belül legyen - különben ez a szállítási mód egyszerűen veszteséges lesz.

A második az üzemanyag gyártójával vagy nagykereskedelmi forgalmazójával kötött megállapodás az Ön szállítmányozója által szállított egyes tételek támogatásáról. Figyelemmel kíséri az olajtároló tartálytól az utat, biztosítva, hogy ne híguljon, ne kerüljön be további komponensek hozzáadása vagy az üzemanyag minősége más módon romlik. Ez a módszer azt jelenti, hogy a szállítmányozó fizetését hozzá kell adni a tankolás költségeihez. Ezen túlmenően nem minden nagykereskedő ért egyet tevékenységei ilyen jellegű ellenőrzésével.

Ha egy franchise cégtől vásárol egy benzinkútra vagy egy hagyományos benzinkútra vonatkozó üzleti tervet, használhat kész üzemanyag-ellátási rendszert. Ennek a módszernek az előnyei a márkás üzemanyag vásárlásának lehetősége, amelyet az egész országban hirdetnek, és minden autós ismeri. Ezenkívül az üzemanyag minőségének csökkenésének valószínűsége szinte minimális lesz, mivel az ilyen csalás nemcsak a benzinkút tulajdonosának, hanem a márka tulajdonosának is kárt okoz.

Biztonsági probléma

Nem titok, hogy a benzinkutakat nagyon gyakran kirabolják, és más bűncselekmények célpontjává válnak. Ezért építésük során érdemes felvenni a kapcsolatot a biztonsági szakemberekkel, akik elmondják a belsőépítészet alapelveit:

• A pénztáros hely el van választva kereskedési emelet, pánikgombbal felszerelt;
• A széf fel van szerelve a belső tartalom önmegsemmisítő mechanizmusával;
• Belül térfigyelő kamerák és biztonsági riasztók vannak.

Ne spóroljon a biztonsággal

Ezenkívül legalább egy helyiséget fel kell szerelni páncélozott ajtóval, amelyet csak belülről lehet zárni – ez segít megmenteni alkalmazottai életét fegyveres rablás esetén.

A legjobb, ha a benzinkutat egy profi ügynökség őrzi – ez a szolgáltatás az utóbbi időben nagyon népszerűvé vált. Nem kell a biztonsági kérdésekre gondolnia – az ügynökség szakemberei biztonsági kamerákat, érintkezésérzékelőket és „pánikgombot” helyeznek el a belsejébe. Vállalkozásánál időszakonként megjelenik egy megfelelő jelzéssel ellátott biztonsági szolgálat jármű, ami elriasztja a szakszerűtlen rablókat. Emellett a benzinkút egy központi vezérlőpulthoz is kapcsolódik, amely azonnali reagálást biztosít bármilyen veszély esetén. A különösen nagy, saját kávézóval rendelkező benzinkutak állandó biztonságot igényelnek - a legjobb, ha nem saját alkalmazottakat vesz fel, hanem egy professzionális ügynökség megfelelő szolgáltatását veszi igénybe.

A saját benzinkút (benzinkút) nagyon népszerű vállalkozás, annak ellenére, hogy komoly beruházásokat igényel. Egyre többen válnak autótulajdonossá, így a költségek rövid időn belül megtérülhetnek. A továbbiakban arról lesz szó, hogyan lehet benzinkutat nyitni, és mi szükséges ehhez.

Lépésről lépésre a benzinkút megnyitásának terve

A benzinkút nyitása elég komoly üzlet. Először is alaposan ki kell számítania mindent, meg kell próbálnia a lehető legnagyobb mértékben figyelembe venni az összes lehetséges hiányosságot, és csak ezután kell határozott lépéseket tennie. Az eljárás a projekten végzett munka kezdetétől a benzinkút megnyitásáig a következő sorrendben írható le:

1. Üzleti terv kidolgozása . Itt kell papírra vetni az ötletet. Az üzleti terv legfontosabb része annak kiszámítása, hogy mennyibe kerül egy benzinkút megnyitása. Ez lehetővé teszi a szükséges induló tőke meghatározását.
2. A szükséges dokumentumok elkészítése . BAN BEN ezt az üzletet dokumentumokra lesz szüksége a vállalkozói bejegyzéshez, a vállalkozás bejegyzéséhez, valamint számos engedélyre. Legtöbbjük további beruházást igényel. Ha minimarketet szeretne nyitni benzinkútján vagy bármely más olyan szervezeten, amely további szolgáltatásokat nyújt a területen, akkor össze kell gyűjtenie az összes engedélyező dokumentumot. Leggyakrabban ez a szakasz veszi igénybe a legtöbb időt.
3. Helyszínválasztás és kivitelezés . A benzinkút megnyitásához ki kell választania a legmegfelelőbb helyet. Fontos megfontolni, hogy meglévő benzinkutat szeretne vásárolni, vagy saját benzinkutat szeretne nyitni. A második esetben szintén fontos megjegyezni az építési többletköltségeket.
4. Berendezés és üzemanyag vásárlás . Benzinkút nyitása előtt döntse el, hogy milyen üzemanyagot és annak fajtáit kívánja értékesíteni. Az üzemanyagon kívül tartályokat, valamint egy kéttömlős üzemanyag-adagolót kell vásárolnia.
5. Személyzet felvétele . Az Ön benzinkútján foglalkoztatottak száma az ügyfeleknek kínált tevékenységek típusától függ. Például egyes benzinkutaknál egy pénztárosra korlátozódik a személyzet, míg máshol egy takarítónő, több benzinkutas és egy vezető is dolgozik.

Csak a fenti lépések végrehajtása, megfelelő előkészítés és az összes kockázat megfelelő mérlegelése után lehetséges a benzinkút sikeres megnyitása.

Üzleti terv benzinkút nyitására

Benzinkút nyitása előtt fontos kiszámolni a kezdeti beruházás összegét. Az alábbi rövid üzleti terv segít kiszámítani, hogy mennyibe kerül egy benzinkút megnyitása:

• föld . A föld vásárlása vagy bérbeadása a vállalkozó egyéni döntése. Esetünkben a vásárlási lehetőséget mérlegeljük. Egy jó telek körülbelül 5-8 millió rubelbe kerül.
• Építkezés . Általános szabály, hogy ma az üzletemberek előnyben részesítik a földalatti üzemanyag-tárolóval rendelkező benzinkutakat. Szinte minden benzinkút így működik. Az ilyen típusú benzinkút maximális építési ideje körülbelül 6 hónap, és átlagköltség körülbelül 15 millió rubel lesz.
• Dokumentáció . A cégbejegyzéshez és az engedélyekhez (különösen az üzemanyag-tároláshoz) dokumentumokra lesz szükség. A költségek ebben a szakaszban 20 000 és 50 000 rubel között mozoghatnak.
• Felszerelés . A berendezés üzemanyagtartályokat, vész- és tartaléktartályokat, csapadékvíz rendszertartályt és kéttömlős üzemanyag-adagolót tartalmaz. Az eszközök száma a tankolás mértékétől függ. Átlagosan a kiadások 3-5 millióba kerülnek.
• Személyzet . Vélhetően az állomáson lesz egy pénztáros (kezelő), egy takarító és 3 gázos. Ha mindenkinek a havi átlagfizetése 25 000 rubel, akkor összesen 125 000 lesz havonta.
• Benzin . Az első hónapban benzint kell vásárolnia 30 000 - 50 000 rubelért. A térfogat a tartályoktól és a területen lévő szivattyúk számától függ.

A kapott végső összeg átlagosan 25 200 000 rubel. 1 000 000 rubel havi bevétel esetén körülbelül 2 év szükséges a teljes megtérüléshez. Felhívjuk figyelmét, hogy a költséget a kiskereskedelmi terület nélkül számoljuk, amely a benzinkút területén is elhelyezhető.

A benzinkút helyének kiválasztása

A saját benzinkút megnyitása előtt a legfontosabb lépés a hely kiválasztása. Valójában ez a tétel a legdrágább az üzleti tervben, és a leggondosabb megközelítést igényli. A legegyszerűbb és legolcsóbb módja egy kész, működő benzinkút vásárlása. Ha ez nem lehetséges, akkor teljes komolysággal közelítse meg a terület kiválasztását. Vegye figyelembe a következő ajánlásokat:

1. Biztonságos hely . A telephelynek meg kell felelnie minden tűzbiztonsági követelménynek, ellenkező esetben nem lehet engedélyt kapni a megnyitásra. Például az egyik követelmény kimondja, hogy a benzinkúthoz legközelebbi lakóépület nem lehet 30 m-nél közelebb. Az Üzemanyag- és Energiaügyi Minisztérium és a Rospotrebnadzor biztosítja Önnek szükséges információ a benzinkutak jelenlegi követelményeiről.
2. Szükséges terület . Számolja ki a területen elhelyezni kívánt hangszórók számát, valamint az ügyfelek számára nyújtott további szolgáltatások lehetőségét. Ez lehet egy kávézó, egy kis bolt stb. A hozzávetőleges területet margóval kell kiszámítani, hogy ki lehessen számítani egy elegendő kényelmes helyet az autók számára.
3. Versenyképesség . Ha olyan benzinkutat nyit, amely nem franchise, akkor tanulmányozza a többi közeli állomás elrendezését. Ez nagyon fontos a kezdeti versenyképesség fenntartása és fenntartása szempontjából.

Dokumentumok gyűjtése benzinkút nyitásához

Vessünk egy pillantást arra, hogy milyen dokumentumokat kell elkészíteni a benzinkút megnyitása előtt:

1. Mindenekelőtt a telek kiválasztása után készítse el a tulajdonjogát igazoló papírokat (vagy bérleti szerződést, ha nem vásárol földet).
2. Ezután fel kell vennie a kapcsolatot a városi tanácstal a tulajdonjoggal kapcsolatos dokumentumokkal. Ezt benzinkút nyitása előtt kell megtenni, hogy engedélyt kapjunk a tervezett létesítmény - esetünkben benzinkút - elhelyezésére. Ha ez a testület jóváhagyja az építkezést, akkor továbblépünk a következő szakaszba.
3. Benzinkút megnyitása lehetetlen az egészségügyi és járványügyi állomás, a tűzoltóság, a földhivatal és a környezetvédelmi bizottság engedélye nélkül. Meglehetősen nehéz sikeresen átmenni az összes ellenőrzésen, ez sok időt vesz igénybe. Nagyon fontos, hogy minden engedély megszerzéséhez olyan telephelyet válasszunk, amely megfelel a tűzbiztonsági előírásoknak, mivel ez a hatóság kulcsszerepet fog játszani annak eldöntésében, hogy engedélyezik-e a vállalkozások működését ezen a területen.
4. A tervdokumentáció jóváhagyási szakasza a fent felsorolt ​​hatóságok ismételt ellenőrzését igényli.
5. A műszaki feltételekre vonatkozó engedélyeket olyan szervezetek adják ki, mint a Gorgaz, a Gorenergo, a Gorvodokanal, a Gorsvet, az Állami Közlekedési Felügyelőség és a Telecom. Szakcégek szakemberei segíthetnek megegyezni ezekkel a szervezetekkel, legfeljebb 2 hónapon belül, viszonylag csekély díj ellenében összegyűjtik az összes szükséges dokumentumot.
6. Ezután városrendezési indoklásra lesz szükség. Ilyen dokumentumot a Történelmi és Kulturális Műemlékvédelmi Főosztály szerezhet be. Gyártási ideje egy hónapig tart.
7. Csak az összes dokumentum elkészítése után folytathatjuk a tervezést. A projektet építészektől rendelik meg, és két szakaszban valósítják meg: vázlat és tervezés. Kész projekt, benzinkút megnyitása előtt egy sor ellenőrzést hajtanak végre. A műszaki leírás és az APP feltételeinek megfelelően, valamint az állami átfogó vizsgálatnak megfelelően tesztelik.
8. Az építkezés előtti utolsó szakasz a feltárás engedélyezése. Beszerezhető a Fejlesztési és Külső Tervezési Ellenőrzési Főigazgatóságon.

Az összes dokumentum összegyűjtése és az eljárás időtartama jelentős hatással van arra, hogy mennyibe kerül egy benzinkút megnyitása. Hiszen az időhúzással a befektetett pénzeszközöket is elveszíti, figyelembe véve, hogy egyes dokumentumoknak lejárati ideje van.

Nyisson benzinkutat franchiseként

A franchise egy nyereséges és népszerű lehetőség, amely lehetővé teszi a benzinkút megnyitásának előkészítési folyamatának jelentős csökkentését. Manapság számos üzemanyagot árusító cég kínál lehetőséget az üzletembereknek, hogy franchise alapon saját benzinkutakat nyissanak.

Ennek az opciónak számos előnye van, többek között:

• Együttműködés tapasztalt szakemberekkel. A franchise-t nyújtó cég munkatársai segítenek megválaszolni kérdéseit, valamint szakszerűen végrehajtják az előkészítő eljárásokat és a lehető legrövidebb időn belül megnyitják a benzinkutat.
• Megtérülés. A franchise cégek már nevet szereztek maguknak, és népszerűek az autótulajdonosok körében. Ezért győződjön meg arról, hogy biztosan lesznek ügyfelei. Ezenkívül a benzinnél további felárat kell fizetni a márkához, és a vállalkozó számára ez további haszon.

A legnépszerűbb franchise-cégek a Lukoil és a Rosneft. A velük való együttműködés minden szempontból előnyös, egy dolog kivételével - bevételének egy részét meg kell osztania partnerével. De mindenesetre a meglehetősen rövid időn belül kapott nyereség meghaladja a bevételt, és akkor veszteséges lesz.

Videós útmutató a benzinkút megnyitásához

Ha valószínűleg már úgy döntött, hogy megnyitja saját benzinkútját, feltétlenül nézze meg a következő videót. Ez tartalmazza a legfrissebb és legegyszerűbb ajánlásokat a benzinkút megnyitásához:

Saját benzinkút megnyitásához nagy induló tőkével és felkészüléssel kell rendelkeznie részletes üzlet terv. A legfontosabb lépések a hely kiválasztása és az összes dokumentum összegyűjtése. A franchise jelentősen leegyszerűsíti a benzinkút megnyitásának folyamatát.

Az üzemanyag-kereskedelem meglehetősen jövedelmező és ígéretes üzlet, ami minimális időköltséggel akár 20%-os határjövedelmet is hoz. A benzint és a gázolajat a válságok és a piaci stagnálás ellenére mindig vásárolni fogják, így a benzinkutak meglehetősen érdekes pénzkereseti eszközök.

Általános fogalmak

Először is néhány háttérinformáció. A benzinkútba történő befektetések meglehetősen nagyok - szinte lehetetlen egy kezdő üzletember számára tapasztalat és induló tőke nélkül.

Egy benzinkút megnyitása válhat jó üzlet vagy pénzmegtakarítási mód

Egy jó helyen megnyitott benzinkút megtérülési ideje hozzávetőleg három év. Egyrészt nem rossz, másrészt vannak érdekesebb és jövedelmezőbb pénzkereseti módszerek is. A benzinkutakra leggyakrabban pénzt takarítanak meg, nem pedig növelik. De ha komolyan veszi ezt az üzletet, akkor egyetlen benzinkútról mindössze 5-7 év alatt teljes hálózatot hozhat létre. A benzinkutak kockázatmentes üzletág. Garantáltan vesznek tőled benzint, de a stabil bevételhez jó hely kell.

A benzinkutak típusai

Kétféle benzinkút létezik:

1. Föld (konténer töltőállomások).
2. Helyhez kötött (a tározók a földbe temetve).

A konténer-utántöltőket jellemzően ideiglenesként használják: speciális biztonsági feltételeket igényelnek. Az ilyen benzinkutak tulajdonosai 2-3-szor több vizsgálaton esnek át, rendszeresen felkeresik őket ellenőrök, tűzoltók és egyéb tisztviselők. Ez veszteségessé teszi az üzemanyag értékesítését. Ezért, ha úgy dönt, hogy komolyan részt vesz az üzemanyag-értékesítési üzletágban, akkor szereljen fel egy teljes értékű, helyhez kötött benzinkutat földalatti tartályokkal.

Hogyan regisztráljak

A normál működéshez meg kell nyitnia egy LLC-t, és áfafizetőként regisztrálnia kell az általános rendszerben az adószolgálatnál. Ez kötelező feltétel, hiszen 100 üzemanyag-beszállítóból 98 csak az áfát fizető benzinkutakkal dolgozik. Egyéni vállalkozót is nyithat, de akkor elveszíti a vállalati ügyfelek és a különböző cégek nagy részét, mivel ők szívesebben dolgoznak LLC-vel, mint magánszemélyekkel. Ezzel megnyílik a kapu a pályázati piac felé is – az aláírt szerződések komoly folyamatos nyereséget hoznak Önnek.

A vásárlók számának növelése érdekében többféle üzemanyag kereskedelmére van szükség

A föld kiválasztása

A legnehezebb a megfelelő oldal megtalálása. Olyan helyen kell lennie, ahol nagy a forgalom. Ez lehet egy nagyobb autópálya, egy csomópont, egy autópálya vagy egy nagy benzinkút. Ideális esetben a helyszín lakott területen vagy a kijáratnál legyen.

Ha nincs tapasztalata az üzemanyag értékesítésében, végezzen független vizsgálatot, amely meghatározza az Ön által választott sikert. Meg kell vizsgálni, hogy egy adott telephelyen elhelyezhető-e közúti kiszolgáló létesítmény - benzinkút.

Jegyzet:A kiválasztott helynek kényelmesen megközelíthetőnek kell lennie. Ne válasszon helyet az autópályától 30-50 méterre - a kijárathoz szükséges felszerelés elég sok pénzt emészt fel.

Milyen engedélyekre van szükség

Miután eldöntötte a tevékenység formáját, a következőket kell tennie:

1. Szerezze be az OKVED kódokat az adószolgálattól.
2. Készítse el a benzinkutak tervdokumentációját. Helyesebb lenne a projektfejlesztést megrendelni szakosodott szervezet, ha nincs megfelelő tapasztalata.
3. Koordinálja a létrehozott projektet a Rospotrebnadzorral.
4. A gyártásellenőrzésre vonatkozó előírások kidolgozása és egyeztetése.
5. Kössön megállapodást egy olyan céggel, amely elszállítja a szilárd hulladékot az Ön létesítményéből.
6. Kötsön megállapodást a létesítmény időszakos deratizálásáról.
7. Nyújtsa be a dokumentumcsomagot a környezetvédelmi szolgálathoz, és szerezze be tőlük a megfelelő engedélyt.
8. Nyitási engedélyt kell kérni az egészségügyi és járványügyi állomástól.
9. Kérelmet küldjön az Energiaügyi Minisztériumnak, és szerezzen engedélyt az üzemanyag tárolására.
10. Válassza ki a személyzetet és végezze el az alkalmazottak tanúsítását.

Jegyzet:minden dokumentumot szigorúan a törvényi előírásoknak megfelelően kell elkészíteni. Az idő és az idegek megtakarítása érdekében jobb, ha speciális cégektől rendeli meg őket.

A lízing segítségével a befektetés összegének akár 80%-át is megtakaríthatja, de sokkal tovább térül meg

Figyelemre méltó, hogy Oroszország különböző régióiban a benzinkút megnyitásának követelményei eltérőek, ezért minden kérdést előre meg kell beszélnie a szakemberekkel.

A benzinkutak követelményei

Az üzemanyag-feltöltés összes alapvető követelménye a következőkre osztható:

1. Területi.
2. Építkezés.
3. Környezetvédelmi és egészségügyi-higiénikus.
4. Technikai.

Meg kell érteni, hogy a benzinkutak nagy kockázatú létesítmények. Fokozott követelményeket támasztanak velük szemben, és minden jogsértés tragédiához vezethet. Ezért feltétlenül tanulmányozza át az RD 153-39.2-080-01 „A benzinkutak műszaki üzemeltetésére vonatkozó szabályok” és a „Benzinkút tűzbiztonsági követelményei” NBP 111-98 követelményeit.

Szükséges felszerelés

Minden megvásárolt berendezésnek meg kell felelnie a vonatkozó szabványoknak és minőségi tanúsítvánnyal kell rendelkeznie. Elég sok cég foglalkozik benzinkutak berendezéseinek értékesítésével. Megvásárolhatja vagy bérelheti.

Legalább négyféle üzemanyaggal kell kereskednie: AI-92, AI-95, AI-98 és dízel üzemanyaggal. A kínálat bővíthető Euro fajtákra.

Szükséged lesz:

1. Tartály minden típusú üzemanyag tárolására 4 db, egyenként 15 köbméter.
2. 15 köbméteres tartalék tartály az üzemanyag kiszivattyúzásához baleset esetén.
3. 10 köbméteres tartály csapadékelvezető kialakításához.
4. Üzemanyag-adagolók (minimum 2 db) 2-3 hüvelyes.

Az üzemanyag-adagoló nem csak magát az adagolót tartalmazza, hanem az összes szükséges kábelt, elzárószelepet, vezérlőpanelt stb. Az egyetlen dolog, amire szüksége lesz, az egy számítógép szoftver az értékesítés ellenőrzésére.

A szoftver vezérli a teljes folyamatot az üzemanyagtartályok megtöltésétől a járművezetőknek történő eladásig. Ezzel elkerülhető ellentmondásos helyzetekés figyelje alkalmazottai őszinteségét.

Eleinte megteheti tankerek nélkül

Személyzet

Figyelembe véve a kérdést, mennyibe kerül egy benzinkút nyitása, A személyi problémára kell összpontosítanunk. Szükséged lesz:

1. Felügyelő. Teljes felelősséget fog viselni a felvett alkalmazottak munkájáért, a gyártási folyamat ellenőrzésével és a biztonsági óvintézkedésekkel kapcsolatban. Meg kell értenie a buszpályaudvar szoftverét, és meg kell oldania a problémákat.
2. Legalább két operátor (lehetőleg 4, műszakban dolgozó). Ők felelősek az üzemanyag tartályokba öntéséért és a bevétel átadásáért.
3. Javító-őr. Ez a személy felügyeli a biztonságot éjszaka, eltávolítja a szemetet és a havat, elvégzi az épület rutinszerű karbantartását, üzemanyagot fogad el stb.

Két benzinkutast is bérelhetsz, ami növeli a benzinkút vonzerejét a vásárlók szemében, de eleinte meg lehet nélkülözni őket.

Jövedelmezőség

A nyitáshoz szükséges összes dokumentum beszerzéséhez 4-6 hónapra lesz szüksége (régiótól és a választott helyszíntől függően). Tovább építési munkákÁltalában körülbelül 6 hónapig tart. Összesen körülbelül 12 millió rubelt kell befektetni egy teljes értékű üzemanyagtöltő állomásba 4 fajta üzemanyaghoz, modern épülettel és szivattyúkkal. Az összeg nem kicsi, de megfelelő munkával és reklámozással 3 év alatt megtérül. 10-12 hónapon belül, miután megtalálta magát átlagos vásárlók, az elsőből befolyt bevétel felhasználásával megkezdheti a második benzinkút építését. osztálytársak